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                又有≡城市宣布限制“降價”開發商:我真↓的太難了

                爱赢国际APP網-房掌櫃 2019-11-13 07:55:22來源:房掌櫃 
                [摘要]如今調控依然在發揮☉作用,利潤空間被不斷壓縮的開發商不得已開始“降價甩賣、優惠打折”來吸引客戶。但很快官方的回應ξ 又來了:降也不許!

                自2016年起,轟轟烈烈的樓市調控大潮下,一大批城♀市接連喊出“不許漲”的口號,限價一限就是3年。

                如今」調控依然在發揮作用,利潤空間被不斷壓縮的開發商不得已開始“降價甩賣、優惠打折”來吸引客戶。但很快官◥方的回應又來了:降也不許!

                最新!有城市宣布“不許降”

                近日,馬鞍山住房和城鄉建設局一份名為∮《關於做好商品♀房銷售管理工作的通知》的文件引發討論。

                其中規定:商品房售價,不得高於備案價格,同時也不得低於≡備案價格10%。

                11月8日,有∮媒體致電馬鞍山市委宣傳部,內部人員回〓應稱:經過與馬鞍山市住建局的初步溝通,可以確認文件屬實。

                這份11月4日印發的文件中重點如下」:

                1、商品房預售最小規模為整㊣棟,商品房預售許可工程形←象進度為總層數的二分之一;

                2、新預售樓盤重點監管資金監管標準調整為:多層(6層及以下)1680元/㎡,小高層(7-11層)1890元/㎡,高層(12層以上)2100元/㎡;

                3、新備案項目商品住房銷售價格不得高於備案價格,不得低⊙於備案價格10%,對新備案項目商品住№房銷售價格(實際成╱交價格)低於其備案價格10%的,市房地產行政主管部門不予辦理商品住房買賣合同網上備案。需重新辦理⊙銷售價格備案並符合銷售價格規定後方可辦理商品住房〒賣合同網上備案。

                這被外界解讀為馬鞍山不許樓市“隨意降價”。

                對此,馬鞍山市委宣傳部並未給予過多解釋,僅稱目前正在內部溝通,正式回應有待商榷。

                太慘了!一堆“降價未遂”

                事實上,自2018年起,全國便出現』過多起降價未遂的事件。

                9月,廣西桂林在臨桂新區召開了房價維穩會議,點名批評了某房企的降價促銷行∏為,要求各大房企堅決抵制擾亂當地房產市場的惡意降價拋售行為,確保房價堅@ 挺。

                又有城市▲宣布限制“降價”開發商:我真的太◆難了

                6月,湖北恩施發文,針對社會反映比較強烈的房價斷崖式下降問題,決定分地價、分區位對備案價格↘的下限底價進行制度性約〓束,確定良性的降價幅∏度比例區間,屆時嚴格按照規定價格區間進行售賣。

                3月4日,江西省贛州市贛縣住建局向房企下發了一份“停止特價房銷卐售”的通知,要求房企停止低≡於申報價格的“特價房”銷售。

                2月,江蘇邳州▲市房地產商會發布文件顯示,邳州個別樓盤出現了以低價擾亂市場、不正當競爭,銷售價格嚴重低於備案價格的情況,個別樓盤降幅達2000元/平,此種行為嚴重擾亂了房地產市▃場的秩序。

                又有々城市宣布限制“降價”開發商:我真的太難¤了

                1月,蕪湖某樓盤降價5000元/㎡銷售,老業主一夜之間虧損100萬!隨後,當地住建委出手叫停降價活動,責令▂其立馬調回原價,否則將暫停其網々簽!

                2018年9月,安徽宿州某樓盤想通過降價加快銷售,遭到了當地政府的約談制止。

                此外,合肥一家樓盤在降價6000元/㎡後被政府強制調價格,由原先的1.5萬/㎡特惠價ξ 調到2萬元/㎡。

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                責任編輯:鐘雪軍

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