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                44.76億!南沙橫瀝島再掛13.9萬㎡宅地 分塊規劃 8090元/㎡

                爱赢国际APP網-房掌櫃 2019-10-22 14:27:33來源:房掌櫃 龐敏怡
                [摘要]地塊位於南沙區明卐珠灣區起步區,2019年11月21日15時開拍

                10月22日,廣州南沙經濟技術開發區規劃和自然資源局公開掛牌出讓1宗二類居住用地,2019NJY-15南沙區明珠灣區起步區(橫瀝島)地塊,占地139229㎡,起拍價447590萬元,折合樓∞面價8090元/㎡。

                2019NJY-15南沙區明珠灣區起步區(橫瀝島)地塊

                競價時間:2019年11月21日15時

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                地塊一為文化設施用地(圖中東側地塊,占地面積20.4萬m2)作為〖國際金融論壇永久會址Ψ (包括會議中心、酒店、國際公館等)並無償移交給南沙開發區,地塊二至地塊十為二類居住用地♀。

                土地用途:二類居住用地

                宗地面積:139229㎡

                計容建築⊙面積:553242㎡

                掛牌起始價:447590萬元

                起拍樓面價:8090元/㎡(不包含地塊一配建成本)

                最高限制地價:649005萬元(折合樓面價11731/㎡)

                微信圖片_20191022141433.png

                出讓要求:

                1.競得人須采用裝配式建築的建造方式建設宗地範圍內地①塊二至十(9個居住地塊)。

                2.本次出讓範圍不包括地塊一,地塊一用於建設包含國際會議中心、國際會議服務酒店、國際公館等♀內容的國際綜合會議中心,競得人需按照南沙開發區(南沙「區政府▆)相關部門要求,配建該國際綜合會議中心,競得人須按規劃條件和國際競賽確認的方案等實施建設,經南沙區政府組織驗收合格後無償移交給南沙開發區(南沙區政府)指定部門。

                3.競買申請人須承諾在本項目引進舉辦論壇時間不少於15年的國際非營利性金融論壇組織,將地塊一建設的國際綜合會議中心作為其永久會址。

                4.地塊一須於土地移交之日起6個月內動¤工建設,36個月內建成並完成竣工驗收;地塊二至十開竣工按照《廣州市人民政府辦公廳關於加強土地管理的實ω 施意見》(穗府辦規〔2018〕7號)相關要求執行。

                周邊樓盤

                橫瀝島目前暫無在售項目,與其相鄰的靈山島尖目前多個項目計劃年內入市。

                其中包◆括金科博翠明珠、柳岸曉風、越秀·明珠天悅江灣等,目前①價格待定。

                與地塊接近的金洲板塊優質項目,如金茂灣、越秀天珹等價格已達3萬元/ m2,所以此次地塊出讓價格上占一定優勢。

                微信圖片_20191022143730.jpg
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                責任編輯:龐敏怡

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