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                冷!樓面價7011元/㎡!海逸3.12億底『價奪獅山官窯地塊

                爱赢国际APP網-房掌櫃 2019-10-14 07:52:41來源:房掌櫃 
                [摘要]10月12日,佛山市南海海逸房地產開發有限公司以3.12億元,拿下獅山官窯“馬鞍崗”1.6萬方宅地

                底價3.12億成交!本◥地房企海逸集團奪下獅山官窯“馬鞍崗”1.6萬方宅地 成交樓面價7011元/㎡元

                時隔兩年,官窯再賣地!

                10月12日,佛山市南海海逸房地產開發有限公司以3.12億元,拿下獅山官窯“馬鞍崗”1.6萬方宅地,成交價31226萬元,折合樓面⊙價約7011元/㎡元。

                據悉,獅山官窯近年來少有新增項目,最近一宗出讓地塊是中海□地產於2017年拿下的,當時成交樓面價9243元/平米,即中海萬錦世家。

                根據地塊出讓文件,宗地分為A/B/C三區,其中,A區占地11074.33㎡,B區占地3772.45㎡,C區占地1248.96㎡。A/B區均為ㄨ住宅用地,C區為道路用地。

                競得人須無償配建道路共約1648.96㎡,建成後將無償移交政府相關部門。

                競拍♀規則以“限地價、競自持”的方式進行,地塊設置最高限價68146萬,即折合樓面價不超過15300元/㎡;設置70年自持租賃住房最高限制面積為3.9萬㎡。

                臨近奧園觀湖尚居 周邊售價1.3萬/㎡左右

                從地理位置上看,宗地位於奧園觀湖尚居以』北ぷ,原址是獅山鎮鑫豐鋁廠,屬於南海三舊改造項目。

                地塊周邊以工業園區為主,3公裏範圍內有松夏工業〗園、譚南工業區、廣亞鋁業∏等,附近有佛山技師學院、東風水庫、南國桃園等配套。

                目前周邊在售項目有奧園觀湖尚居、海逸桃花⌒ 源記,還有保利東湖林▽語爱赢国际APP,新房毛坯價在1.3萬/㎡左右,二手價1.2-1.3萬/㎡。

                另外,距離項目以北3公裏的中海萬錦世家,在售100-140㎡三四房,精裝■均價去到1.8萬/㎡。

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                責任編輯:龐敏怡

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