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                金管局總裁陳德霖卸任前發@表樓市總結感言 明正式交棒余偉文

                爱赢国际APP網-房掌櫃 2019-10-01 12:13:59來源:觀點地產網 
                [摘要]陳德霖又對近來香港的局勢表達了憂慮,希望能盡快尋求解決方案,畢竟香港作為國際金融中心的地位得來不易。

                已任職金管局總裁10年的陳德◥霖將由明日(10月1日)起正式退休,交棒予資深副總裁余偉文。

                於最後一個工作天,陳德霖回顧過往,承認其任期內推行的8輪逆周期≡宏觀審慎監管措施(即坊間所稱“樓市辣招”),提高了市民買樓需付的首期數目,對某些想置業又未能儲存足夠首期的人而言,簡直是有點“阻人發達”。他解釋,上一次的樓市泡沫←於97年爆破時,樓市由高位下跌了66%,推行措施該因更不希望看到這種∑港人的痛苦經驗會重演。在過往的訪問中,陳德霖亦曾提及逆周期措施有利於信貸風險管理及銀行№體系穩定,是負責任的做法。

                陳續指,對樓巿發展影響最大的因素包括土地及房屋供應,以及本地經↓濟情況、市民購買力與收入、本港利率走▲勢等。他認為,雖然美國開始減息,可能為香港樓市帶來不確定性,但由於香港多年來按揭利率均處於低水平,現時』亦未超過3厘,不過,未來走勢仍需視乎大圍經濟環境和投資意欲而定。

                陳德霖又對近來香港的局勢表達了憂慮,希望能盡快尋求解決方案,畢竟香港作為國際金融中心的地位得來不易。

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                責任編輯:黎玉瑩

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