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                搶客!黃金周15盤火力全開!9月供應√暴增1.4萬套,樓市要▽燃了嗎?

                爱赢国际APP網-房掌櫃 2019-10-01 11:23:03來源:克而瑞廣州區域 
                [摘要]據克而瑞數據顯示,上周(9.23-9.29)廣州共有32個項目▲獲批預〇售證!獲批套數高達7521套,獲︻批面積更是有77萬平之多!

                馬★上要迎來國慶黃金周,諸多新樓盤陸續拿證籌謀開盤,新品供應量也即將迎來高峰。據克而瑞數據顯示,上周(9.23-9.29)廣州共有32個項目獲批預●售證!獲批套數高達7521套,獲批面積更是有77萬平之多!其△中商品住宅獲批套數5341套,獲批面積也∮達54萬平!

                縱觀整個9月四周預售證獲批情況,前三個周商品房獲批情況都在兩千多套左右,其中第二周會略多一些,而到了第▂四周,預售證呈獲≡批呈井噴狀態,出現了供應高峰,商品房新增面積77萬平,其中商品住宅獲批54萬平,環比第三周增加了286%!

                這些獲批的▲項目大概率會在十月推出,或許會讓“銀十”的成♂色更足!也讓購房者有了更多的選擇。

                9月廣州商◥品房獲批情況

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                註:獲批項目部分項目重復

                如此集中式地獲取預售證,國慶黃金周會爆發開盤潮嗎?據克而◥瑞不完全統計,10月1日-7日,廣州共有13個項目開盤/加推,除卻5個項目加推貨量不明確外▂,其余10盤共計加推貨量1251套。其中增城是開盤的主力區域,15個項目中有㊣7個項目來自增城▓,並且單盤推貨量較其他區域都@要多些,區域內的雲溪四季單盤加推◥204套,峰尚九裏加推180套,招商臻園、香江天賦、譽山國際等均加推過百套。

                9.30-10.1開盤項目一覽

                微信圖片_20191001112711.jpg

                除此之外,上周已經有多盤集結搶跑,包括增城的合生湖山國←際、保利大國璟︼、中森名苑、科慧花園;黃埔的萬科@ 幸福悅;荔灣的保利東郡;番禺的珠江鉑世灣、亞運城天韻;花都的新力∮琥珀園、 陽光城蘭♀園翡麗灣等十個盤,此次黃金周各盤火力全╲開,廣州樓市可謂熱鬧無比。

                那麽整個9月的供應又是怎麽樣呢?克而瑞數據顯示,9月廣州獲批的商品房項目共有57個,較上月的38個,增加了19個,環比增加50%。不僅獲批項目增加,獲批套◢數也有所增長,9月獲批︻項目套數共14242套,比8月的11097套多了三千多套,環比增加了28%。獲批面積也從8月的114萬平,增加至153萬平,環比大幅增加了34%。

                微信圖片_20191001112715.jpg

                而商╳品住宅方面,9月共獲批々商品住宅10636套,占比新ξ增商品房供應的75%。並且9月的商品住宅新增套數比8月有了大幅度的增長,漲幅在55%左右。新增供應面積107萬平,相比8月份,環比增加了62%。

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                在9月獲批預售證的57個項目中,有將近8成是來自外圍區的項目,天河、白雲、荔灣、越秀、海珠這中心五區僅▃有12個項目獲批,合計獲批套數3210套。

                外圍區域中,又屬南沙、增城與花都挑∏大梁,其中南沙、增城各有11個項目獲批,而花都則有10個。不過獲批套數方面,還是南沙略勝一籌,9月新增商品房套數為2676套,增城次之,有2586套。

                9月廣州各區獲批項目個數

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                那麽具體到各個項目來看,獲批商品住宅套數↘最多的項目為番禺的亞運城天韻,獲批套數1155套,也是9月唯一獲批住宅套數上千套的項目,獲批面積12萬平。其次為天河的珠江花城,獲批套數697套,獲批面積6.4萬平。還有增城★的科慧花園、南沙的萬科海上明月等項目,住宅▓獲批套數均超500+。

                9月獲批商品△住宅套數TOP10項目

                微信圖片_20191001112728.jpg

                值得註意的是,9月獲批商品住宅套數最多的TOP10項目中,有兩個項目為公寓,分別是荔灣的逸合中心與黃埔的萬科尚城。獲批〓套數分別為451套和390套。

                附上9月各項目拿證的具體情況:

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                責任編輯:黎玉瑩

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