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                【房企換帥之路】珠江投資:職業經理人再次敗走家族企業?

                爱赢国际APP網-房掌櫃 2019-09-21 09:00:55來源:掌櫃財經 
                [摘要]許曉軍出∞任珠江投資總裁僅僅一年時間就被接替,是職業經理人水▼土不服,敗走家族企業?還⌒是另有原因?

                編者按:

                鐵打的營盤,流水的高管。

                家族式企,幾乎占據了企業組織形態的半壁江山,有利有弊,於創新性新興產業其弊大於利,於穩紮穩打型企業其利大於弊,於地產行業這個人員流動∩略大的行業而言,家族型企業員工對企業“忠誠”這個特點會更顯得難得。

                廣東珠江投資股份有限公司(以下簡稱珠江投資),作為一家土生土長的廣州企業,成立於1993年,深耕房地產行▃業已有27載,同樣也是典型的以兄弟關系為紐帶的家族企業。

                一般來說,家族式企業相對於其他類⊙型的企業應顯得員工更穩定且很少流動,但今年(2019年)下半年開始,一直走“低調風”的珠江投資,因為數次的人事調動,再次活躍在大眾的視野。

                2018年7月,許曉軍出任珠江投資總裁,此前曾是啟迪協信集團執行總裁,全面負責啟迪協信集團經營管理工作。

                珠江投資致力於多元化發展,旗下業務涉及房地產、公路橋梁、通信網絡、煤炭能源、電力水利、商貿物流、管理咨詢、教育、醫療等多個領域。

                許曉軍的前東家啟迪協信,側重於打造產業園,其中環♀保產業、軟件互聯、大健康、文創教育是園區主要類型。而在珠江投資的業務架構中,產業板塊分為文化旅遊、產業園區、物流倉儲、創業小鎮等。

                僅僅一年,就在 2019年7月24日,上海證券交易所發布信息顯示,珠江投資原總裁許曉軍因個人原Ψ因不再擔任公司總裁,調下屬公司另行任用。

                擁有產業地產經驗的許曉軍,看起來的確是珠江投資發展產業板塊的得力幫手。有消息︽指出,在珠江投資工作的一年時間,許曉軍對於公司的發展以及個人表現均可圈↑可點。也有珠江投資內部人士評價說,許曉軍這一年促進了一些集團的產業投資業務。

                對於這一結果,外界多將其歸結為家族型企業、任人唯親,以及朱老板¤脾氣大、不放權等原因。

                2019年9月3日,珠江投資的“老人”張國強接替許曉軍成為新任總裁,這其中緣由不免讓人聯想到其兄弟公司合生◣創展曾經的高管離職風波。

                兄弟公司合生創展

                前車可鑒 曾一度陷入高管離職風波

                都稱珠江投☆資為朱孟依先生的第二艘房∑ 地產旗艦,那不得不提其第一艘旗艦——合生創展集團有限公司(以下簡稱合生創展)。合生創展曾一度陷入高管離職風波,過去10多年時間,據不ω完全統計,先後有五任行政總裁或董事局⊙副主席離職,其離職原因尚不明確,這也使得合生創展在前行道路上步履蹣跚。

                而“自己人”在此時起到了至關重要的作用,朱孟依之女朱桔榕,2009年起在合生創展擔任總裁∞助理,2012年3月26日,朱桔榕被委任為合生創展常務副總裁的職務,2013年7月朱桔榕出任合生創①展董事會副主席。

                朱孟依的大兒子朱一航現任珠江ω 商貿集團董事長。

                朱孟依的次子朱偉航,現任珠江投資董事長。2008年起,朱偉航即在珠江投資任職,先後擔任融資管理中心總監、華北地區公司副總※經理、珠江投資總裁助理等職位。2016年,朱偉航成為珠江人壽擬任董事長。

                合生系出現多次的高層離職危機,“自己人”皆挺身而出,也不難看出其對家族人員的信任與依賴。

                高Ψ管重新洗牌 集團發展格局生變?

                2019年9月3日,廣東珠江投資股份】有限公司發布公告宣布,免去余耀勝公司董事兼總經理(總裁)職務,免去翟素文、楊三明、李永紅公司董事職務;同時,聘任張國強為公司董事兼總經理(總裁),聘〖任張軍洲、鄭晨光、容向」暉為公司董事。

                2019年9月20日珠江投資企業架構圖丨來源:天眼查

                珠江投資高管幾乎是“重新洗牌”。據了解,新任總裁張國強是珠江投資的老人,在公司工作已10年,期間擔任過投資總監、上海、廣州∑ 地區公司董事長的職位。目前,張國強分管的領域包括:公司投資拓展、城市更新及前█期項目開發管理等。

                而2019年廣州的城市更新項目可謂是遍地開花,舊改進入“爆發年”。 2019年8月中旬政府曾連發三則關於城市更新的公告,廣州舊改再提速,“一線城市進入存量△時代,城市更新☆成為主戰場。”不再是一句空話。

                這讓人不得不再次聯想到珠江投資的老大哥“合生創展”城市更新方面的加速,經過一段時間沈寂,最近一年ζ合生頻頻出手,僅在廣州這個ω大本營一舉拿下了包括海珠前進項目、海珠區〗康樂、鷺江村、番禺新基村、員崗等10個城市更新項目。

                珠江投資或有在多元產業中,側重於房產開發的圖謀,在ω 內部提拔了精通投資拓展、城市更新的◣老下屬張國強,集中發力,是想分一分城市更新這塊大蛋糕?

                雖有些低調,但珠江投資在房地產開發上的實力及能力不容小覷。據珠江投資披露數據顯示,截至2018年底,公∴司總資產超3000億元,累計開發了150余個項目,包括83個住宅項目、13個大型購物中心、15棟星級酒店,土地儲備超過3600萬平方米。

                珠江投資部署圖丨來源:珠江投資官網

                在住宅上,珠江投資開發了奢級√、典藏、精工、優家四大產品系,如珠江?鉑世系列、珠江?境灣系列、珠江?帝景系列、珠江?禦景系列等等,涵蓋頂級物業、奢華大宅、高端社區、精品家園等全系產品類型,旗下多個項目均成為城市標誌建築。

                職業經理」人因水土不服,敗走家族企業的案例屢見不鮮,此次珠江投資的人事變動是否也有集團發展方向上的調整有關,讓我們拭目以待。

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                責任編輯:龐敏怡

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