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                傳深圳星河商置擬明年ζ赴港上市 去年營收3.17億

                爱赢国际APP網-房掌櫃 2019-11-04 16:21:34來源:房掌櫃整理 
                [摘要]據相關媒體消息透露,深圳市星河商用置業股份有限公司擬於明年赴港上市,初步確定保薦人為建銀國際和中信建投。

                據相關媒體消息透露,深圳市星河商用置業股份有限公司擬於明年赴港上市,初步確定保薦人為建銀國際和中信建投。

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                星河商Ψ置成立於2004年,為1998年成立的星河控股集團的子公司,主要經營酒店旅遊、影院投資管理等業務,作為“商業地產價值鏈整合資產運營商”,商業管理規模超200萬平方米。

                該公司曾斥資150億元打造了全國首個整租社區“CCB建融家園·星河榮禦”,試點商品房開發銷售與租賃經營一體化運營模式,並提供了一系列社區配套和智能化家居設備,包含醫院、學校、健身中心等成長型社區配套以及人臉識別門禁、密碼指紋門鎖和智能中央空調系統等智能設備。

                於2016年12月,星河商置正式登陸新三板。然而,星河商置在2019年8月23日正式在新三板終止掛牌,其稱為“自身發展的需要”。

                2017年,星河商置進軍鄂爾多斯、恩施布局。而其進軍內蒙的首個商業管理項目鄂爾多斯星河COCO City於2018年正式開業,總商業體積約12萬平方米,致力於打造集購物、休閑、娛樂、美食等為一體的大型城市綜合體式的都市體驗中心。

                  從財務數據看,於2018年,星河商置的營業收入為3.17億元,與2017同期相比減少5.09%,對比2016的3億營收僅增加1700萬。凈利潤為7913萬元,較2017同期相比增長了75.23%。

                  資產結構方面,其流動資產占比高達98%,為典型的輕資產運營商業管理服務企業。星河商置與旗下子公司合並資產負債率為46.01%,而其母公司星河控股的資產負債率則為52.41%。

                  2018年,母公司星河控股曾提出要轉型為“城市運營引領者”,星河商置的目標為在5年後達到管理規模350萬平方米,管理項目超60個,並大力開展長租公寓業務,未來5年運營5個大型長租公寓,物業集團則要實現5年5000萬平方以上的管理規模。

                  據了解,其母公司星河控股旗下現有地產、金融、產業、商置、物業五大業務板塊,覆蓋了珠三角、長三角、京津翼三大城市經濟圈,在地產開發、商業運營、酒店管理、物業服務及金融投資等領域均有布局。

                  值得關註的是,星河控股本身卻並未登陸資本市場。


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                責任編輯:鐘雪軍

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