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                20.8億!黃埔、南沙底價成交兩宗地!最高樓面價10981元/㎡

                爱赢国际APP網-房掌櫃 2019-11-02 17:08:28來源:房掌櫃 黎玉瑩
                [摘要]11月1日,黃埔、南沙成功出々讓兩宗地塊。

                11月1日,黃埔、南沙成功出讓兩宗地塊。其中,黃埔出讓地塊為知識城“地標”性建築商服︽用地,由廣州市啟川房地產開發有限公司(知識城投資開發公司)以總價102313萬元底價競得,折合成交樓∏面價4096元/㎡。

                南沙的靈山島尖宅地則由廣州市華豐置地有限¤公司(深圳華豐集團)以總價105440萬元的底價摘得,折合成交樓面價10981元/㎡。

                值得一提的是,該知識城地◣塊根據競拍要求,項目將建設九龍湖標誌性建築,項目建成後將成為整個知識城片區的最高構築物,內部將設置配套商業、商務辦公以及酒店等功能。

                而早在2018年,南沙靈山島尖已經成功吸引了中交、綠城、金科、越秀等開發商的進入,越秀地產更是以17231元/㎡的地價,拿下的靈山島尖的2017NJY-12地塊,該地一舉成為南沙最高地價地塊。

                JLXC-F1-1中新廣州知識城開放大道以西、九龍湖以北地塊

                blob.png

                地塊位於中新廣州知識城開放大道以西、九龍湖以北

                土地用途:商業、商務混合用地

                宗地面積:28066㎡

                容積率:≤8.9

                計容建面:≤249787㎡

                成交價:102313萬元

                折合樓卐面價:4096元/㎡(扣配建)

                blob.png

                另外,根據出讓要求:

                1、競得人須承諾,本地塊用於建設辦公、酒店和配套商業的綜合體;

                2、競得人須承諾,項目建成後,競得人自持物業不得低於項目計算容積率總建築面積50%(其中B1占15%,B2占35%),自持年限10年,自持物業在自持年限內須整體確權且不得銷售。

                2019NJY-12南沙區卐橫瀝鎮靈山島尖C1-25-02地塊

                blob.png

                地塊位於靈山島尖西南側,西側緊鄰S111省道,北側為花語陽光回遷安置房,東側臨近華潤項目。

                土地用途:二類居住用地 

                宗地面積:38408㎡

                容積率:≤2.5

                計容建面:≤96020㎡

                成交價:105440萬元

                折合樓面價:10981元/㎡

                blob.png

                另外,根據出讓要求:

                1、競得人需要配建一個12班幼兒園;

                2、競得人需在本次出讓地塊成交後30天內與橫瀝鎮七一村村民委員會簽訂開發協議。

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                責任編輯:黎玉瑩

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