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                52億!南沙黃閣鎮掛49.9萬m2商住用地 樓面價10431元/ m2

                爱赢国际APP網-房掌櫃 2019-10-31 10:35:15來源:房掌櫃 黎玉瑩
                [摘要]?10月31日,廣州南沙經濟技術開發區規劃↑和自然資源局◢發出公告,掛牌出讓編號為2019NJY-16的商住地,起拍總價為520190萬元,占地面積498690㎡,折合樓面∏價為10431元/ m2。

                10月31日,廣州南沙經濟技∮術開發區規劃和自然資』源局發出公告,掛牌出讓編號為2019NJY-16的商住地,位於南沙區黃閣南路與進港大道交界處西南側。起拍總價為520190萬元,占地面積498690㎡,折合樓面價為※10431元/ m2。

                南沙區2019NJY-16地塊

                競價時間:2019年11月29日15時起

                土地用途:DG1502015地塊和DG1502020地塊為二類居住用地(R2)、DG1502016地塊和DG1502021地塊為商業商務用地

                宗地面積:總用地面積122358平方米,其中可建設用地面積99595平方米

                容積率:DG1502015地塊≤4.68;DG1502016地塊≤6.60;DG1502020容積率≤4.0;DG1502021地塊≤6.61

                計容建面:498690平方米,其中:DG1502015地塊233741平方米,DG1502016地塊109804平方米,DG1502020地塊96556平方米,DG1502021地塊58589平方米

                掛牌起始價:520190萬元

                折合樓面價:10431元/㎡

                最高限制地價:754275萬元(折合樓面價15125元/㎡)

                微信截圖_20191031102424.png

                公告要求:

                1、競買人在廣州市範圍內競買商品住宅用地從事房地產開發∏必須使用自有資金。

                2、競得人須在本次出讓地塊成交後30天內與黃閣鎮亭角村民委員會簽訂開發協議(協議內容應包括村集體擬購買物業套數、位置★和面積,交付物業時間,村集體物業建設↘資金監管,土地使用權抵押,房屋初始登記,村分成物業不得轉讓及村其它要求等條款)。未能在30日內簽訂上述協議的,出讓人∑有權解除出讓合同,並組織地塊重新出讓。

                3、競得人在本次出讓地塊上開發的商品房辦理預售許可證和房屋初始登記等手續ζ 前,需簽訂舊村拆遷補償安置協議的比例必須在80%以上。

                4、用地範圍←內規劃的城市道路需由建設單位統一實施 後無償移交政府相關主管部門管理。

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                責任編輯:黎玉瑩

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