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                15.76億!星河、方圓以底價拿下南沙區兩塊商住地

                爱赢国际APP網-房掌櫃 2019-10-28 15:10:55來源:房掌櫃 黎玉瑩
                [摘要]恭喜方圓國際和星河集團〖。

                10月28日下午,方圓國際5.38億元拿下南沙區2019NJY-13地塊,折合樓面價」11080元/㎡;星河集團10.38億元摘得南沙區2019NJY-14地塊折合樓面價11517元/㎡,均以底價成交

                值得一提的是,南沙區這兩宗地位於東瓜宇村和大湧村,均↘與舊村改造有關,而這兩個拿地成功的企業都是舊改的合作方

                2019NJY-13南沙區南沙街道東北部,珠電路以北地塊

                競得人:廣州琪明房地產有限公司(方圓國際)

                地Ψ 塊位於南沙區南沙街道東北部,珠電路以北

                土地用途:地塊一為二類居住用地、商業服務業設施用地↓、城市道︾路用地;地塊二為二類居住用地、商業服務業設施用地、城市道路用地

                宗地面積:19945㎡

                容積率:地塊一 ≤3.7;地塊二 ≤3.71

                計容建面:≤70240㎡

                成交價:53890萬元

                折合樓面價:11080元/㎡(扣配建)

                最高限價:78141萬元(最高〖樓面價:16066元/㎡)

                競得人須在用地範圍內配建村民復建住宅12994㎡、村集體復建物業(商服)8608㎡。

                2019NJY-14南沙區大湧村,金嶺南路以西、新港大╱道以北、工業五路東南█側地塊

                競得人:廣州星利恒房地產開☉發有限公司(星河集團)

                地塊位於南沙區大湧村,金嶺南路以西、新港ζ 大道以北、工業五路東南側

                土地用途:二類居住用地兼容商業用地

                宗地面積:36089㎡

                容積率:≤3.33

                計容建面:≤120000㎡

                成交價:103820萬元

                折合樓面價:11517元/㎡(扣配建)

                最高限價:150539萬元(最高樓面價:16699元/㎡)

                競得人須在用地範圍內配建29853㎡復建安置房。

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                責任編輯:龐敏怡

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