10月28日下午，方圓國際以5.38億元拿下南沙區2019NJY-13地塊，折合↘樓面價11080元/㎡；星河集團以10.38億元摘得南沙區2019NJY-14地塊，折合樓面價11517元/㎡，均以底價成交。

值得一提的△是，南沙區這兩宗地位於東瓜宇村和大湧村，均與舊村改造有關，而這兩個拿地成功的♀企業都是舊改的合▂作方。

2019NJY-13南沙區南沙街道東北部，珠電路以北↑地塊

競得人：廣州琪明房地產有限公司（方圓國際）

地塊位於南沙區南沙街道東北部，珠電路以北

土地用途：地塊一為∩二類居住用地、商業服≡務業設施用地、城市道路用地◥；地塊二為二類居住用地、商業服務業設施用地、城市道路用地

宗地面積：19945㎡

容積率：地塊一 ≤3.7；地塊二 ≤3.71

計容建面：≤70240㎡

成交價：53890萬元

折合樓面價：11080元/㎡（扣配建）

競得人須在用☆地範圍內配建村民復建住宅12994㎡、村集體復建物業（商服）8608㎡。

2019NJY-14南沙區大湧村，金嶺南路以西№、新港大道︻以北◣、工業五路東南側▃地塊

競得人：廣州星利恒房地產開發有限公司（星河集團）

地塊位於南沙區大湧村，金嶺南路以西、新港大道以北、工業五路東南側

土地用途：二類居住用地兼容商業用↘地

宗地面積：36089㎡

容積率：≤3.33

計容建面：≤120000㎡

成交價：103820萬元

折合樓面價：11517元/㎡（扣配建）

競得人須在用地範圍內配建29853㎡復建安置房。