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                改革卐後第二次公布LPR數據 廣州二套房貸利率普遍上浮

                爱赢国际APP網-房掌櫃 2019-10-22 17:41:08來源:房掌櫃 黎玉瑩
                [摘要]2019年10月21日,中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布最新一期貸款市場報價利率(LPR),1年期LPR為4.20%,5年期以上LPR為4.85%,環比均不¤變。

                2019年10月21日,中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布最新一期貸款市場報價利率(LPR),1年期LPR為4.20%,5年期以上LPR為4.85%,環比均不變。

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                中國人民銀行廣州分行表示,廣東省(除深圳外)個人住房貸款利率下限√按照央行規定的下限執行。按照最近一期公♀布的5年期以上LPR品種為4.85%計算,廣東首套房貸款利率不低於4.85%,二套房貸款利率不低於5.45%。

                廣州上次四大行的房貸的實際利率與全國最高◥的北京大致一致,新的LPR數據出來後,有沒有什麽變化呢?房掌櫃給大家整理了各大銀行房貸利率表。

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                數據可見,渣打銀行和匯豐銀行的首套利率仍舊最低,為LPR+5個基點=4.9%。二套利率最底的有建設銀行、廣州銀行、渣打銀行和匯豐銀行,均為LPR+60個基點=5.45%。

                對比上月,本月各銀行在LPR的基礎上增加的基點基本持平。根據易居研究院數據,本月廣州不在全國重點64城10月首套房基點前十名和後十名榜單。

                對於LPR 走勢,易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為,今年 10 月份 5 年期 LPR 基礎利率相比 9 月份總體持平,這充分體現了當前中】長期貸款市場利率求穩的導向。今年四季度預計房貸利率變動的空間不會太大,總體上會堅持平穩的導向,對於購房者的實際月供負擔變動有限,購房者也不必過於擔心。

                不過預計到了2020 年,結合國內外金融環境和經濟環境等因素,預計隨著 LPR 改革的推進、各地房貸∩定價工作的逐漸調整,房貸利率會有下調的可能。

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                責任編輯:黎玉瑩

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