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                大利好! 增城朱村科教城已動工 一期工程有望2022年完工

                爱赢国际APP網-房掌櫃 2019-10-17 17:34:03來源:房掌櫃 整理 
                [摘要]增城朱村科教城々爭取於2022年9月份〒前完成第一期工程整體建設並交付使用。

                今年4月科教城首家學校——廣州鐵路職業技術學院遷建工程建設項目正式啟動後,已①明確一期工程13所院校將在明年第一季度全部開建。如今,再次傳□ 來好消息,一期工程將於2022年完工。

                據廣州人大網消息,10月14日下午,市人大常委會組織召開科技教育城項目開◣工動員會籌備會議。會議議定2019年11月下旬在科技教育城現場舉行項目開工動員會,並爭取於2022年9月份前完成第一期工程整體建設並交付使用。

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                5.6億!科教城三通一平工程已掛網招標

                9月30日,廣州市公共資源交易中心掛出廣州職業技術院校遷建項目一期三通一平工程施工總承包招標公告。

                本次三通一平內∴容包括:新建臨時道路,十三所學校、三¤個共享帶共十六個地塊的場地平整、臨時給水、臨時排水等。造價達到5.6億!

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                與此同時,廣州公共資源交易中心也掛出了《廣州職業技術院校遷建項目一期道路交通及市政配套設施工程施工監理招標公告》,意味著科教城市政配套√也將進場。

                公告顯示,科教城配套市政道路工程將由新建主幹路7條,次幹路15條,支路6條組成,道路總→長約41.940KM(其中主幹路14.343KM,次幹路23.304KM,支路4.293KM)。

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                可見,科教城的院校建設、三通一平(通路、通水、通電、平整路面)、配套設施▂建設(道路、給排水等)都已開始,這對科教城進駐院校及周邊業主是個極大的利好消息!

                周邊樓盤:

                樓盤一:西福藍灣 

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                華海西福藍◥灣均價:17800元/㎡起

                【編輯點評】西福藍灣距離廣汕公路有大約三四百米遠,“不靠路邊看河岸”無疑是▲其賣點之一,但同時換來離地鐵口較遠的不便。西福藍╱灣由10棟26層洋▼房組成,采用蚌形半圍合式布局,讓每棟樓有更好的采∞光和視野,部分高層單位可望西福河水景,小區內部將配有1萬平的社區幼兒園。產品方面,戶戶帶入戶花〗園、飄窗面積全贈送,其中95平、105平三房可ζ 設計成㊣N+1房,將部分陽臺空間造成書房、茶室等。不過,該批產品普遍廳大房小,其中一個房間只能用作兒童房或▓書房,孩子長到後可能不夠用。

                樓盤二:遠洋·招商·保利東灣

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                遠洋招商保利東灣均價:22000元/㎡起

                【編輯點評】遠洋·招商·保利東灣是招】商+保利聯合體在2018年4月競◇得的地塊,後來遠洋地產入股。地塊由保利地產操盤。

                項目位於坐擁千億產業的廣州科教城核心◎地段,距離廣州地鐵21號線鳳崗站僅有100米的直線⊙距離,由此站出發快線僅需3站到達天河。

                在商業配套方面,目前項目周邊的增城廣場、萬達廣場已經運營,今年9月21號線全線∩貫通後,項目業主更可以快速直達蘿崗萬達、新塘萬達等多個大型商∩圈。同時,項目800米半徑內還配備有1.5萬平米的底商和一個將近2萬方◤的地鐵商圈!

                遠洋·招商·保利東灣復式產品擁有5.8米挑高,且空間贈送率高達25%-33%,均為純南向純單位,保證了南北通透,采光和通風都屬於上乘,可謂是╳朱村復式產品的代表與標桿。

                樓盤三:科慧花園

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                科慧花園均價:21000元/㎡

                【編輯點評】位於科教城核心的富士康科技小鎮,預計將帶動新增就業人◣口約6萬人,居住人口預計達10萬。 而科慧①花園,作為富士康科技小鎮產城融合大城的人才居住配套, 項目建有4000㎡購物中心、富士康科技小鎮產業部分還有地下1萬㎡商業、3000㎡健康管理中ㄨ心、24班幼兒園+3班托兒所,斜對面的朱村二小今年招生,業主生活需求基本能夠≡滿足。

                 交通方面,科慧花園距離地鐵21號線鳳崗站(快線站)約300米,3個快站到天河大觀南路站,步行5分鐘即可到達入地鐵站口,1個鐘內到天河將輕松實現。 

                樓盤四:恒展江〇山時代

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                恒展江山時卐代均價:17000元/㎡起

                【編輯點評】恒展※江山時代位於廣汕路旁,距已開通▽的地鐵21號線鳳崗站約800米,待地鐵21號線全線貫通後,從項●目出發,快線3站,便能直達天河大觀南路站,也可選擇在附近的江山時代↙花園公交站搭乘廣●增線或者增城103路公交,前往各區。

                朱村片區內的社區底商很多,但獨棟商業僅在恒展江山時代才有,且面積∑闊達20000㎡之廣。值得一提的是,項目的物管為業∏內有口皆碑的萬科物業,可為@業主提供全天候24小時的管家服務。

                樓盤五:仁安花園

                5.jpg

                仁△安花園均價:23000元/㎡起

                【編輯點評】仁安花園就在地鐵21號線朱村站旁,轉乘14號線可達廣州,便捷生活由此開啟。 項目綠◤化率高達45%,屬低ξ 密度小高層舒適小區,住進仁安每天都能聽鳥兒唱歌,聞花兒芬芳。 項●目周邊生活配套設施齊全,擁有文化廣場、幼兒園、小學、超市、銀行等配套,生活氣息濃郁。

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                責任編輯:黎玉瑩

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