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                一天發14張預售證 廣州“金九”最後一周新增住宅7千套

                爱赢国际APP⌒網-房掌櫃 2019-09-30 22:40:50來源:房掌櫃 黎玉瑩
                [摘要]上周廣州一手住宅供應7429套,包含了32個項目。

                廣州各房地產商卯足勁搶“金九”尾,“備戰”國慶黃金周,房管局也很給力,單9月29日一日就發了14張預售證,上周(2019年9月23日-2019年9月29日,同下)共發37張,全市除荔灣區和從化區外“人人有份”,連多年未推盤的越秀區、海珠區也分別有一個項目。

                上周廣州一手住宅供應7429套,包含了32個項目。其中番禺區的亞運城項目就供應了1404套,占總量1/6有余,成為上周◢當之無愧的“供應第一大盤”。然而“供應第一大區”卻依舊是南沙區,有7個項目開售,乘勝追擊,拿下“三連冠”。

                不過商服類供應數量比起上周大幅縮減,僅78套,辦公類則有保利魚珠港項目推出的14套。

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                住宅

                32個ζ項目紮堆推盤,老城區也開花啦

                上周,南沙、番禺、花都、增城區均有破千套住宅推出,南沙手握9張預售證,推1893套;番禺4張預售證,推1774套;花都有6張預售證,推1080套;增城有7張預售證,推1000套。

                番禺表現亮眼,其中番禺的亞運城共拿下3張預售證,共推1404套新房,成為項目供貨量榜老大→,在售戶型有:29m2商鋪(平層),均價約18000元/m2;67m2商鋪(復式),均價約20000元/m2;90m2、100m2三房兩廳,均價約28000元/m22。

                然而番禺受累於僅有4張預售證,不敵南沙一共拿下的9張,南沙成功蟬聯區域供貨榜冠軍寶座。其中全市項目供貨量榜的“老三”萬科海上明月一舉拿下3張預售證,其中1張新預售證,2張舊預售Ψ證,在售戶型有:59-75㎡一房兩廳、88-89㎡三房兩廳、74-87㎡兩房兩廳、84-137㎡復式,均價為2.4-2.7萬元/㎡,預計2021年9-12月期間交房。

                保利和時代兩位地產大佬也在南沙有盤推,時代綠庭山語↘主推42㎡一居室、96㎡和120㎡的三居室,均價為 20000元/m2;保利思↙泰花園推有97-148㎡4房2廳、154㎡5房2廳4衛,售價33000元/m2起。

                花都這周也成為供貨大戶,獲6張預售證,有1080套新房。陽光城蘭園·翡瀾花園獲批預售212套,戶型有:90-106㎡三房兩廳、113-122㎡四房兩廳,在售價》尚未公布;碧桂園泊岸獲批預售88套,項目戶型有:90-97㎡三房兩廳、122㎡四房兩廳,在售價「尚未公布;新鴻基禦華園獲批預售178套,戶型有:81㎡兩房兩廳、88-118㎡三房兩廳、130-144㎡四房兩廳,在售均價為1.7萬元/㎡;新力琥珀園獲批預售120套,戶型有137㎡兩房兩廳、96-149㎡三房兩廳,在售價尚未公布。

                增城上周也拿下7張預售證。敏捷綠湖首府憑借316套成為區供貨量冠軍,項目戶型包括90-118㎡三房兩廳、127㎡四房兩廳,在售均價為1.56萬元/㎡;科慧花園戶型有:91-117㎡三房兩廳,在售均價為2-2.3萬元/㎡;綠地瓏玥府獲批預售89套,戶型為117-126㎡三房兩廳、139㎡四房兩廳,在售均價為2.1萬元/㎡。

                越秀和海珠兩大老城區也老樹開花了,各拿下兩張♂預售證,共推185套,數量比較少。海珠區華發江南府獲批預售78套,戶型有:127-143㎡四房兩廳,在售均價尚∞未公布。越秀的方圓流花月島戶型、售價尚未公布。

                中心城區的天河區慧源山莊獲批預售60套,戶型有:77㎡兩房兩廳、107-122㎡三房兩廳、129㎡四房兩廳、170㎡五房,在售均價為5.3萬元/㎡。

                商服、辦公類物業

                商服類數量大幅縮減至78套,辦公類獲14套

                上周,商服、辦公類物業類獲批6張預售證,分布在◆番禺、南沙、黃埔和花都區。

                番禺亞運城成商服供貨量老大,獲批預售42套,戶型為14-170㎡復式,在售均價為2.5-3.3萬元/㎡;碧桂園·泊岸獲批預售4套,項目※戶型為53-97㎡單房,在售均價尚未公布。

                上周唯一的獲批預售的辦公樓物業由保利魚珠港取得,獲批14套,在售均價尚未公布。

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                責任編輯:黎玉瑩

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