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                東莞8月房價漲至20431元/㎡ ?13鎮街房◇價超2萬

                爱赢国际APP網-房掌櫃 2019-09-19 07:05:41來源:房掌櫃 黃子欣
                [摘要]據東莞統計局數據顯示,東莞33鎮街在8月合計賣了4627套房,銷售面積累計51.67萬㎡,全市均價20431元/㎡,較7月19438元/㎡漲了993元/㎡,價格環比微漲♂5%,主要是中高價項目集中簽約,帶動成交〗均價有所走高。

                8月,東莞網簽房價又漲了。

                據東莞統計局數據顯示,東莞33鎮街在8月合計賣了4627套房,銷售面積累計51.67萬㎡,全市均價20431元/㎡,較7月19438元/㎡漲了993元/㎡,價格環比微漲5%,主要是中高價項目集中簽約,帶動成交均價有所走高。

                小編3分鐘帶你回顧東莞8月樓市的具體情況!

                哪個片區的房子最值錢

                哪個鎮街的性價比最高

                哪個鎮街榮登銷量冠軍

                ↓↓↓

                片區房價情況

                小編粗略算了一下,城區片區、濱海片區、東南臨深片區和松山湖▲片區的新房均價超20000元/㎡,其中,城區片區房價▅最高,為23172元/㎡,環比7月21883元/㎡暴漲59%。

                而濱海片區22416元/㎡;東南臨深片區21882元/㎡;松山湖片區21202元/㎡;東部產業園片區17412元/㎡;水鄉片區16208元/㎡。

                除了松山『湖片區和水鄉片區外,其余4個片區的房價的漲幅均在12-59%之間。

                接下來

                小編帶你看看各鎮街的房價

                看你的房子是漲還是跌!

                ↓↓↓

                13鎮ㄨ街房價超20000元/㎡

                在這33個鎮街中,26個鎮區8月房價超過16000元/㎡,13個鎮區進入20000元/㎡關卡,整體走勢略穩。

                其中

                房價最高——鳳崗32438元/㎡

                (較7月上漲66元,0.2%↑)

                房價最低——橋頭13147元/㎡

                (較7月下跌441元,34.7%↑)

                8月,東莞只有鳳崗房價穩超30000元/㎡,升值潛力較大的鎮街有12個,包括:長安、南城、東城、松山湖、莞城、大朗、萬江、謝崗、大嶺山、塘廈、寮步和厚街,房價在20000-30000元/㎡內。

                針對想』要上車置業的朋友來說,東莞性價比較高的價格窪地還□剩下東坑、洪梅、石龍、麻湧、橫瀝、望牛墩和橋頭,這7個鎮街房價均在16000元/㎡以下。

                值得註意的是,橋頭以13147元/㎡低房價再度坐穩東莞低房價的冠軍寶座。

                看完房價

                頓覺心痛不已

                房價雖然一直∮在漲漲漲

                想要買房置業的大軍依然穩站購房陣營

                小編再給你分析分析

                東莞哪個鎮街新房賣得最好

                沙田&高埗實力不分上下

                從8月各鎮成交◣數據來看,8鎮新房成交超200套,比上月增加2個,僅有沙田和高埗2鎮區成交超400套,其中沙田成交最多,共計429套,環比微漲5%。

                值得一提的是,沙田、虎門成交熱度◤持續上升,主要是受粵港澳大灣區規劃、虎門二橋、穗莞深城際軌道等利好影響,濱海片區樓市熱度上漲,成交火熱。

                除此之外,高埗因↓萬科第五城單盤集中簽約而拉高了鎮街銷量;寮步銷量數據亮眼,主要是由於萬科東新翡翠松〒湖和萬科時富金色家園集中簽約。

                小編發現,沙田、高埗、寮步、虎門、麻湧、大嶺山、塘廈和東坑這8個鎮街的新房銷量不錯,可均價卻大不相同。

                寮步、虎門、大嶺山和塘廈這4個鎮街房價卐在20000元/㎡,而剩余的麻湧、東坑不僅新房賣得好,更是價格窪地,8月新房成交均價均低於16000元/㎡!

                附:東莞8月新建商品住宅網上簽約銷↘售情況

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                責任編輯:龐敏怡

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