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                清溪、沙田6宗舊改劃定方案╳獲批,商【住體量達122萬㎡!

                爱赢国际APP網-房掌櫃 2019-09-19 07:37:41來源:房掌櫃 黃子欣
                [摘要]涉及清溪、沙田早期披露的6宗商住、居住、新興產業◎更新項目

                日前,市ξ自然資源局又公布了一批城市更新單元劃定方案批後公示,涉及清溪、沙田早期披露的6宗商住、居住、新興產業更新項目,其中商住、居住項目有4宗,累計建築體♂量達122萬㎡。

                清溪大利社區荔枝南商住項目

                清溪鎮大利社區荔枝村南2.jpg

                項目位於清溪鎮東部大利社區,鎮域主幹道銀瓶路與康怡路交界處,單元面積16.66公頃。單元內以工業用地為主,區內舊廠建面約8.45萬㎡,需要拆除重建區面積約14.39萬㎡。

                 清溪鎮大利社區荔枝村南.png

                本單元更↘新方向為商住功能▅,規劃←建築總量34.55萬㎡,其中商業6.32萬㎡,居住28.23萬㎡,毛容積率約2.4。

                清溪荔橫█社區LH-04商住項目

                 清溪鎮荔橫社區LH-04.png

                項目位於清溪鎮中西部荔橫社區,清溪大道以北「,中心大道以西,單元面積12.57公頃。單元內以建設用地為主,主要包括工業用地及三ㄨ類居住用地。區域內舊廠建面←約11.59萬㎡,需要拆除重建區面積約12.57萬㎡。

                本單元更新方向為商住功能,規劃︾建築總量30萬㎡,其中商業3.3萬㎡,居住26.7萬㎡,毛容積率約2.4。另外,本單元還有一定公共設施建設要求,需規劃24班初中,用地約2萬㎡;還需要規劃近萬平社區公園等。

                清溪重河社區清林翠╲居居住項目

                 清溪鎮重河社區清林翠.jpeg

                項目位→於清溪鎮重河片區、位於鎮東北部,銀瓶路與林場∞路交界處,距深圳龍崗約10公裏,單元範圍東至銀瓶路道路中¤心線,西至規劃一路道路紅線,北至重河控規規劃邊界、南至奮達路道路紅線。

                更新』單元規模22.88公頃,現狀主要為舊廠,為食出公司孵殖用房。現狀總建♀築面積0.31萬㎡,均為舊廠建築,需要拆除重建區面積13.43萬㎡。

                本單元的更新方向居住功能,規劃建築總量26.14萬㎡。另外規劃有占地面積11241㎡社區中心、160個停車位、1萬㎡的道路以及1萬㎡的生態修復區。

                清溪浮崗村香△芒西路商住項目

                項目■位於浮崗片區,臨近清溪中心區,東至易富街、南至香芒西路、西至荔㊣ 橫路、北至荔橫路。現狀以工業用地、居住㊣用地為主,單元面積11.46公頃。區域內舊廠建築面積約8.05萬㎡,需要拆除重建區面積約11萬㎡。

                 浮崗村香芒西路.jpeg

                本單元是西部工業區公共】服務和公共設施配套的重要區域,更新方向為商住類。項目〓規劃建築總量31.69萬㎡,其中商業6.34萬㎡,居住25.35萬㎡,毛容積率約2.9。 

                另外,項目№規劃有占地面積2萬㎡的社區⊙中心,266個停車位的社會停車場以及占地800㎡的公交首末站等。

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                責任編輯:龐敏怡

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