• <tr id='VzMOp0'><strong id='VzMOp0'></strong><small id='VzMOp0'></small><button id='VzMOp0'></button><li id='VzMOp0'><noscript id='VzMOp0'><big id='VzMOp0'></big><dt id='VzMOp0'></dt></noscript></li></tr><ol id='VzMOp0'><option id='VzMOp0'><table id='VzMOp0'><blockquote id='VzMOp0'><tbody id='VzMOp0'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='VzMOp0'></u><kbd id='VzMOp0'><kbd id='VzMOp0'></kbd></kbd>

    <code id='VzMOp0'><strong id='VzMOp0'></strong></code>

    <fieldset id='VzMOp0'></fieldset>
          <span id='VzMOp0'></span>

              <ins id='VzMOp0'></ins>
              <acronym id='VzMOp0'><em id='VzMOp0'></em><td id='VzMOp0'><div id='VzMOp0'></div></td></acronym><address id='VzMOp0'><big id='VzMOp0'><big id='VzMOp0'></big><legend id='VzMOp0'></legend></big></address>

              <i id='VzMOp0'><div id='VzMOp0'><ins id='VzMOp0'></ins></div></i>
              <i id='VzMOp0'></i>
            1. <dl id='VzMOp0'></dl>
              1. <blockquote id='VzMOp0'><q id='VzMOp0'><noscript id='VzMOp0'></noscript><dt id='VzMOp0'></dt></q></blockquote><noframes id='VzMOp0'><i id='VzMOp0'></i>
                當前位置:爱赢国际APP網  > 樓市聚焦 > 廣州樓市

                花都工業※大道踩地:15萬㎡大體量宅地出讓,廣〖州北站欲“白手起家”建“居住新城”?

                爱赢国际APP網-房掌櫃 2019-09-18 06:55:35來源:廣州』中原研究發展部 
                [摘要]花都▓區工業大道南三地塊一期地塊踩地報告

                地塊市場價值點分析

                2018年11月16日,《廣州北站地區大陵片區控制性詳▲細規劃》進行了批後公示,本★案地塊位於大陵片區規劃範圍內。

                今年7月,《廣州北站周邊地∴區(樞◣紐門戶區、大陵北片區、三華片區)控制性詳細規劃》啟動規劃■編制,本案地塊周邊片區將會改善提升。

                1)大陵片區區位條件∮較好

                大陵片區北面鄰近花都汽車城板塊(5公裏)和新華舊鎮板塊(3公裏),距離廣州北站交通樞紐2.5公裏。

                其中花都汽車城去年完成規模以上工業≡總產值1826.32億元,有望再過幾年發展成兩千億級汽車產業集群,其產業發展帶來的居住需∞求將會外溢至周邊片區。

                新華舊鎮是花都老城區,生活♂配套成熟,生活氛圍好,周邊片區可☉享受其便利的生活配套。

                9號線的開通連接了汽車城產業重鎮和廣州北站交通樞紐以及配套成熟的新華生活區,未來大陵片區開發建成後,周邊有望連片發展◇▂,實現產城融合。

                2)地塊自身及周邊規劃配套完善

                本案地塊所↑在大陵片區面積約1平方公裏,距離廣州北站3公裏,規劃片區居住人@口2.57萬人,總建築面積110.11萬平方米。

                用地規劃方面,居住用地占主導地位,其次是各類居住配套。

                片區西側(即本案地塊同側)商業商務用地較為集中,片區東側規劃有商住混合用地,本案地塊的居民能享@ 受到較為便利的商業服務設施。

                綜合而言,大陵片區以居住功能為主,服務於廣州北站未來的軌道交通產業集區TOD發展建設需求。

                公共服♀務設施共計82處,包括一所養老院、兩處農貿(肉菜)市場、一處群眾性體育★運動場地、一處少年宮等。

                其中,教育設施方面,片區將配套一所48班完全中學,一所36班小學,一所24班小學(位於本︻案出讓地塊範圍內),還規劃了3所12班幼兒園。

                規劃配套設施充足,但現狀配套〖設施匱乏。

                道路交通方面,規劃有兩處公交首末站,四處社會停車場。道路骨架為“三縱三橫”,規劃♀路網密度尚可,交通通達性較好。3)廣州北站周邊片區將誕生10萬+人口的居住新城

                本案地塊所在大陵片區其周邊規劃有大陵北片Ψ區、三華片區、樞紐門戶片區。

                根據《廣州北站周邊地區(樞紐門戶區、大陵北片區、三華片區)控制性詳細規劃》規劃草案,三個片區合計規劃14萬人口。

                其中,門戶樞紐區是產業用地集【中區域,根據規劃將會發展會展、總部經濟等交通樞紐產業。

                而三華片區和大陵北片區,加上大陵片區均以居住功能為主。

                形成以交通樞紐門戶區為產業核心區,向周邊放射式配置居住功能區的發展格局,能夠讓周邊居民共享交通樞紐發展利好。

                分享到:
                責任編輯:黃卓賢

                【轉載聲明】 轉載房掌櫃」網站原創文字內容和圖片的,我們倡導大家共同尊重知識成果,請註明“房掌櫃”出處◤和作者

                【免責聲明】 為傳遞行業新聞信息之目的,部分內容可能涉及轉載或摘錄於網絡,如涉及版權事宜∏,請立即聯系我方網站平臺作協商處理,郵箱103602425@qq.com,經我方核實後將會第一時間作刪除█處理。如果有關方未經與我方協商程序,提出惡意訴訟,我方概不承擔因此產◆生的一切法律責任。

                新聞排行

                1. 1【中泰天境】極』致的應急細節設計,每一處都讓△人驚艷!
                2. 2跑贏北京上海 廣州人口吸引力拔得頭籌
                3. 3龍湖越秀·傲雲5.8米奢闊層高,定義居住新高度
                4. 4見微知“築” 廣州龍湖天奕甄選全球頂級石材造就極致空間
                5. 5時速600公裏!武漢到廣州僅需2小時 這輛“超級列車”來了
                6. 6高素質租客時←代到來 網紅爆款冠寓人氣高
                7. 7廣州市場需求“不溫不火” 花都、黃埔成㊣ 交逆市而上
                8. 8廣州市場需求“不溫不火” 花都、黃埔√成交逆市而上
                9. 9廣州科學城改善物業受關註 龍湖雲峰原著“空中墅”人氣高
                10. 10“滿意+驚喜” 帶你了解不一樣的“龍湖智慧服務”

                新聞推薦

                1. 1廣州市場需求“不溫不火” 花都、黃埔成◣交逆市而上
                2. 2改革後第二次公⊙布LPR數據 廣州二套房貸利率普遍上浮
                3. 344.76億!南沙橫瀝島再掛13.9萬㎡宅地 分塊規劃 8090元/㎡
                4. 4青浦趙巷、閔行華漕各成交1幅商辦地 總攬金14.66億元
                5. 5突發!多地限購放松 是“引智”還是“救樓”?
                6. 6上周廣州新增住宅1020套 白雲供應全市占5成
                7. 79月70城房價出〒爐:廣州新房價格環比持平二手環比下跌0.3%
                8. 8簽約到啟動僅3個月!“中國淘寶第一村”裏仁洞村更新改造正式啟動
                9. 9超72億!增城掛牌21號線坑貝站15.6萬平宅地、花都掛牌宅地
                10. 10廣州不動產登記不需紙質材料了

                樓盤推薦

                視頻推薦