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                2019年1-8月中國房地產企業銷㊣ 售TOP100排行榜

                爱赢国际APP網-房掌櫃 2019-09-04 08:48:17來源:克而瑞研究中心 

                  導 讀

                  8月市場繼續︼下滑,百強整體保持平穩,TOP30中11家房企單月業績環比下滑,預計9月房企銷售將隨著供應上升而回暖。

                  ☉ 文/克而瑞研究中心

                  榜單改〓版說明

                  今年是克而瑞編制中國房地產企業銷售排行榜的第11個年頭,從最初的TOP20到TOP50、TOP100、TOP200;再從單一的銷售榜,到◥推出代表操盤能力的操盤榜和投資能力的權益榜,我們一◢直真實、嚴謹、公正地記錄著10年來的行業變化、格局演變和模式創新。

                  自2019年1月起,在↑原有的銷售流量榜和權益榜的基礎上,我們新增了銷售全口徑◤榜。銷售全口徑,是指把企業集團連同合營及聯營公司所有項目計入業績〒的統計方式,不考慮權益比例和是否操盤。由於代建屬於輸出管理行為♂,在全口徑榜單數據中統一不包括代建產生的銷售業績◣。全口徑榜反映的是企業城市布局和項目拓展的∏能力。

                  操盤榜是以企業操盤為口徑,即若某項目為多家房企合作開發,則該項目的業績僅歸入操盤企業。反映的是◆企業的營銷和操盤能力,企業代建產生的銷售業績納入操盤口徑↙統計中。

                  權益榜是以企業股權占比為口徑,即若某項目為多家房企合作,則該項目的業績按照股權占比計入相應企業。反映的是企業的資金實力與投資能力。(註:權益口徑∑數據不包括母公司以及關聯方權益、員工跟投部分)

                  鑒於目前絕大多數的上市房企已經將業績公告●的口徑從並表改為了全口徑,需要與上市公司發布數據進行√對照的讀者,可以參考全口徑榜單。

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                責任編輯:黃卓賢

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