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                穩坐"地主"之位!保利7.85億獲倫教地鐵旁︾靚地 樓面價9675元/㎡

                廣∑州房地產網-房掌櫃 2019-08-28 08:36:48來源:房掌櫃 
                [摘要]至此,保利置業已在倫教儲地♂達到3宗,妥妥的倫▂教“地主”。

                繼凱藍置業拿下荔村地鐵站旁地塊之後,倫教再次出讓商△住地。

                最終,經過現場約々半小時競拍,由保利置業收入囊中,總價7.85億元,折合樓面價9675元/㎡。至此,保利置業已在倫教儲地達到3宗,妥妥的倫教“地主”。

                倫教南苑東路以南、教育路以西↑地塊,宗地面積30657.39㎡,起拍總價58998萬元,折合起拍樓面價6415元/㎡。

                須配建1萬方商品房 封頂價14億元

                根據地塊出讓文件顯示,宗地占々地面積30657.39㎡,容積率不超過3.0,計容建築面積不超過91972.17㎡,建築高度不超過100米。

                在配建方面,競得人須在◥4年內配建10000㎡商品住房及其對應的配套地下產權車位。配建的商品住☆房設置的建築面積為100-140㎡,毛坯,須集中安排,並無償返還。

                在競拍方式上,宗地采用“限地價,競租賃住房◥”的方式進行,地價最高限制為140717萬元,折合樓面地價不超過15300元/㎡;當達到最高價,轉為競無償配建返還︼政府租賃住房面積,最高限制為81149㎡。

                緊鄰荔村地鐵站↘ 周邊已有多宗地塊出讓

                從地圖上看,宗地位於倫教中學南〖側,距離在建√中的3號線荔村站僅350米。目前在售的保利中央公園和萬科星都薈分別位於項目西側和南側。

                近年來,倫教出讓◢多宗地塊均位於荔村地鐵站附近,包括保利兩宗地⌒ 塊,以及★凱藍置業7月剛入手的地塊。未來,區域內將有至少5個項目入市,搶占地鐵開通前的紅利。

                除此之外,倫教舊城區和桂畔河邊還有中▼海金璽公館、美的合能桂畔君蘭在售,帶精裝售價在2-2.2萬/㎡左右。

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                責任編輯:龐敏怡

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