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                佳兆業、深圳力高再度聯手!2.14億攬仲△愷地塊

                爱赢国际APP網-房掌櫃 2019-08-28 08:32:42來源:房掌櫃 王思奇
                [摘要]耗資21465萬元,樓面價3214.9元/㎡

                8月惠州土拍市場可謂跌宕起伏,惠城水口地塊刷新了近三年來樓面價記錄,龍門接連掛出11宗地塊,卻僅有7宗成交。

                8月27日,惠州迎來本月最後一宗土拍,也◥是仲愷本月出讓的第一宗地塊。地塊位於仲●愷東江科技園,最終被惠州市佳兆業健康管理服務有限公司和深圳力恒咨詢有限公司聯合以21465萬元拿下,樓面價3214.9元/㎡,溢價率24.3%。

                21465萬拿下仲愷⊙地塊

                競拍一開始競爭就十分激烈,據房掌櫃了□解,中海也參與了這一地塊的競拍,耗時近兩小時,地塊被佳兆業和力高聯手拿下。

                天眼查顯示◥,深圳力恒咨詢ㄨ有限公司的大股東為深圳力高偉力實業,這已經是佳兆業和力高在惠州第二次聯手拿地,力高集團隨♀後也發出了宣傳海報,“揚帆灣區,再著惠州”的宣傳語非常顯眼。

                據惠州市公共資源交易中心網站顯示,掛牌編號為GZK2019-25的地塊位於仲愷東江科技園東興片區,屬於商服及住宅用地。地塊占地面積27820㎡,最大總建面ぷ66768㎡,其中規定商服建築面積需在3338㎡至6677㎡之間,住宅建築面積在60091㎡至63430㎡之間。容積率不大於2.4,建築密度不大於25%,綠地面積不得小於30%。

                公告顯示,地塊東北》側為規劃道路、東南側為興廉西路、西南側為東和南路、西北側為空地。

                這一地塊的起拍價為17265萬元,經計算⌒ 得知,起始樓面價約為2585.8元/㎡。

                地塊位置圖

                房掌櫃查閱地圖發現,地塊位於東江科技園區域內,公司及■工業園眾多,東江艾樂幼兒ζ園、姚村小學、惠州一中東江學校也在於此,附近有弘泰映月城、中惠玥園、龍惠華禦園、航家順祺鋮豪庭等樓盤,新房〗價格由8500-15000元/㎡不等。周邊發展較為成熟,配套設施齊全。不遠處就是廣惠高速,交通便捷。

                從現狀圖可以看出,土地不甚平整且有附著物,遠處能看到弘泰·映月城和東』江禦府,還有攪拌車和塔吊在作業。

                現狀圖

                該宗地產權清晰、土地征收等有關安置補償已落實到位、不存在任何糾紛,地塊周邊基礎設施完善,具備動工建設所必需的條件。

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                責任編輯:龐敏怡

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